En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece este dúplex a estrenar de categoría en Greenville 2, ubicado sobre Av. Bernardo O’Higgins al 6400, Manzana 29 – Lote 9, dentro de un barrio abierto con vigilancia, excelente entorno residencial y todos los servicios disponibles.<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución moderna, amplios ambientes y terminaciones de primer nivel. Ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y seguridad.</div><div><br></div><div>Características generales:</div><div><br></div><div>• Dúplex a estrenar</div><div>• Superficie de terreno: 380 m²</div><div>• Superficie cubierta: 190 m²</div><div>• Orientación: Sureste</div><div>• Antigüedad: a estrenar</div><div>• Plazo de entrega estimado: enero 2026</div><div>• Expensas: $190.000</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>• Living comedor amplio</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Lavadero separado</div><div>• Baño completo con ducha</div><div>• Escritorio o dormitorio (uso flexible)</div><div>• Galería con asador y cierre completo</div><div>• Cochera doble cubierta</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>• Dormitorio principal en suite con vestidor</div><div>• Dos dormitorios secundarios</div><div>• Baño completo compartido</div><div><br></div><div>Detalles constructivos y de confort:</div><div><br></div><div>• Estructura de hormigón armado</div><div>• Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad</div><div>• Aberturas de aluminio línea Módena con DVH</div><div>• Puerta de ingreso con cerradura inteligente</div><div>• Placares con interiores completos</div><div>• Mesadas de granito en cocina, baños y asador</div><div>• Grifería FV y sanitarios Ferrum</div><div>• Calefacción por piso radiante con caldera</div><div>• Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes</div><div>• Instalaciones previstas para alarma y cámaras</div><div><br></div><div>Servicios del barrio:</div><div><br></div><div>• Agua corriente</div><div>• Gas natural</div><div>• Electricidad subterránea con estación transformadora propia</div><div>• Cámaras de vigilancia</div><div>• No posee red cloacal</div><div><br></div><div>Condiciones de venta:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• Precio: USD 310.000</span></div><div>• Operación: contado o financiación</div><div>• No apto crédito</div><div>• Escritura no inmediata</div><div><br></div><div>Una propiedad de alto nivel constructivo, pensada para disfrutar en familia, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Córdoba.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</div>