En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces presenta una excelente oportunidad de inversión en Duarte Quirós 2475, ubicado en Barrio Alto Alberdi, Córdoba, un sector estratégico con gran proyección y constante crecimiento urbano.<div><br></div><div>Se trata del Lote 3, con una superficie de terreno de 200 m², ideal para desarrollo inmobiliario gracias a su zonificación C4, que permite una edificabilidad de Planta Baja + 6 pisos, con un FOS del 80% y un rendimiento estimado de hasta 1.100 m² vendibles, lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva para desarrollistas.</div><div><br></div><div>Actualmente, el lote cuenta con una propiedad construida en estado regular, a refaccionar.</div><div><br></div><div>Características de la propiedad existente</div><div><br></div><div>• 3 dormitorios</div><div>• 1 baño</div><div>• 1 cochera</div><div>• Living</div><div>• Cocina</div><div>• Escritorio</div><div>• Patio pequeño con asador</div><div><br></div><div>Datos destacados</div><div><br></div><div>• Superficie de terreno: 200 m²</div><div>• Zonificación: C4</div><div>• FOS: 80%</div><div>• Altura permitida: Planta Baja + 6 pisos</div><div>• Rendimiento estimado: 1.100 m²</div><div><br></div><div>Precio: USD 120.000</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para desarrollistas o inversores que buscan un lote con alto potencial constructivo en una ubicación estratégica de la ciudad.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div>