En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te presenta una excelente unidad ubicada en el corazón de Nueva Córdoba, sobre la Av. Pueyrredón al 500. Se trata de un sector estratégico que combina la cercanía a la Ciudad Universitaria con la vibrante oferta comercial y gastronómica del barrio.<div><br></div><div>Este departamento, con apenas 4 años de antigüedad, destaca por su diseño moderno y funcional. Al estar orientado hacia el contrafrente, ofrece un ambiente de tranquilidad y resguardo del ruido urbano, ideal tanto para estudiantes como para profesionales que buscan comodidad en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales</span></div><div><br></div><div>-1 dormitorio con buena iluminación.</div><div><span style="font-size: 14px;">-1 baño completo con terminaciones modernas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-2 ambientes integrados y funcionales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Living comedor con excelente distribución.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina equipada con mobiliario de calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Balcón propio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Edificio con seguridad y entornos cuidados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Servicios completos: gas natural, luz, agua y cloacas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Datos de la propiedad</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Ubicación: Av. Pueyrredón 536, Nueva Córdoba.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Antigüedad: 6 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Superficie total: 49,98 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Superficie cubierta: 41,68 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Orientación: Contrafrente.</span></div><div><br></div><div>Posesión inmediata: Sí (Propiedad no ocupada).</div><div><span style="font-size: 14px;">Escritura: En trámite (No apto crédito).</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio: USD 68.500</span></div><div>Expensas: $150.000</div><div><br></div><div>Una oportunidad de inversión sólida en uno de los barrios con mayor demanda de alquileres y revalorización constante de la ciudad.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar tu visita.</div> <br>