En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece una propiedad con un altísimo potencial comercial y estratégico, ubicada sobre el Bv. Las Heras 741, en Barrio Ducasse. Su ubicación en el borde del área central y frente al renovado corredor de la costanera la convierte en una inversión ideal para desarrollos comerciales o logísticos.<div><br></div><div>Se trata de una propiedad de 220 m² de terreno que actualmente cuenta con dos locales comerciales en funcionamiento (no subdivididos), lo que genera una renta inmediata. Es una unidad con gran presencia visual sobre una de las arterias más importantes de acceso al centro de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>-Doble unidad comercial: Actualmente dividida en dos locales comerciales independientes.</div><div><span style="font-size: 14px;">-3 Baños: Distribuidos para dar servicio a ambas unidades.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Versatilidad: Propiedad ideal para unificación o remodelación según el proyecto.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito vehicular y constante renovación urbana.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Entorno comercial: Barrio abierto de carácter mixto (comercial/residencial).</span></div><div><br></div><div>-Superficie terreno: 220 m².</div><div><span style="font-size: 14px;">-Superficie cubierta: 319 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Orientación: Sur.</span></div><div><br></div><div>Estado: Propiedad ocupada (con inquilinos).</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Precio: USD 135.000.</span></div><div><br></div><div>Una oportunidad excepcional para inversores que buscan metros cubiertos en una zona con excelente proyección y conectividad en el anillo central de Córdoba.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad.</div>