En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo constructivo y revalorización de la ciudad: un lote estratégico ubicado sobre la calle Bedoya al 900, en el corazón de Barrio Cofico. Su ubicación privilegiada garantiza una conectividad inmediata con Alta Córdoba y el área central, consolidándose como un punto clave para desarrollos inmobiliarios de jerarquía.<div><br></div><div>Se trata de un terreno regular con un gran potencial constructivo, ideal para desarrolladores y constructores que buscan un proyecto rentable en un barrio con alta demanda de viviendas y perfiles corporativos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características técnicas y del suelo</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Frente de 10,3 metros por un fondo de 30,2 metros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Normativa Urbana (Zona C4): Zona apta para la edificación de media y alta densidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 80%, permitiendo un óptimo aprovechamiento de la planta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Potencial de Obra: El terreno rinde aproximadamente 1.600 m² construibles, ideal para un proyecto de departamentos, oficinas o locales comerciales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Orientación: Sur.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Superficie total: Aproximadamente 311 m² de terreno.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio: USD 300.000.</span></div><div><br></div><div>Una oportunidad concreta para materializar un proyecto constructivo de envergadura en uno de los sectores más cotizados y con mejor proyección de Córdoba.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más detalles normativos, factibilidades o coordinar una reunión técnica.</div>